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Bodenrichtwerte

Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum Stichtag       31. Dezember 2016


Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten hat gem. § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung (GAV) der Landesregierung Baden-Württemberg die Bodenrichtwerte für den Bereich der Gemeinde Herdwangen-Schönach zum Stichtag 31. Dezember 2016 ermittelt.

 

Der Richtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter Bodenwert für unbebaute und bebaute Grundstücke (durchschnittlicher Lagewert ohne bindende Wirkung).

 

Die Bodenrichtwerte wurden aus Kaufpreisen unbebauter Grundstücke abgeleitet und beziehen sich auf unbebaute Grundstücke mit gebietstypischen Eigenschaften. In bebauten Gebieten wurde unterstellt, das einzelne Grundstück wäre unbebaut.

 

Abweichungen des einzelnen Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bebauung, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und -zuschnitt und Erschließungszustand bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Richtwert.

 

Die ermittelten Bodenrichtwerte werden gem. § 196 Abs. 3 BauGB in Verbindung mit § 8 Abs. 2 GAV öffentlich bekanntgemacht. Außerdem kann jedermann von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Rathaus Herdwangen-Schönach, OG Zimmer Nr. 8, Tel. 07552/920018, Frau Irmgard Knoll, Auskunft über die Bodenrichtwerte erlangen.

 

Herdwangen-Schönach, den 29.06.2017
Der Vorsitzende des Gutachterausschusses

Simon Klaiber


Nachfolgend finden Sie die Bodenrichtwerttabelle (Stand 31.12.2016), sowei die Bodenrichtwertkarten mit den Bodenrichtwertzonen. Diese  können ebenfalls  auf dem Rathaus Herdwangen-Schönach, OG Zimmer Nr. 8, bei Frau Irmgard Knoll, eingesehen werden.

 

PDF-Dateien zum herunterladen:

Bodenrichtwerttabelle Herdwangen-Schönach

Bodenrichtwertkarte Aftholderberg per 31.12.16

Bodenrichtwertkarte Herdwangen per 31.12.16

Bodenrichtwertkarte Schönach per 31.12.16

 

Wir weisen darauf hin, dass die Grenzbereiche der Zonenangaben abweichen können, da nicht maßstabsgetreu.

 

 

 

 

 

 
 

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